家賃債務保証業務のご案内
住宅確保要配慮者に特化した専門的な家賃債務保証サービスです。居住支援と密接に連携し、物件オーナー様・管理会社様の賃貸経営リスクをカバーしながら、安心できる住まいのセーフティネットを提供いたします。
一般的な保証会社とは異なる、「住宅確保要配慮者 専門特化型」の家賃保証
引き受けが難しい方へ特化
ご高齢の方、生活困窮者の方、刑余者の方など、一般の保証会社では審査通過が困難な方々を専門にお引き受けしています。
※一般契約の受付を行わない専門特化体制
居住支援との強力な連携
単なる金銭保証にとどまらず、居住支援事業や地域の福祉・支援機関と連携して、入居中の見守りや生活の安定をサポートします。入居後のトラブル予防・早期対応にもつながります。
国交省登録＆認定申請準備
群馬県で初となる国土交通大臣登録（1）第142号の正規事業者です。さらに改正住宅セーフティネット法に基づく「認定家賃債務保証業者」の申請準備を進めています。
ご契約の対象となる方
弊社は他の保証会社が引き受けにくい方々を専門にお引き受けしております。下記に該当する方のお部屋探し・賃貸借契約をバックアップいたします。
ご高齢の方
年齢や単身であることを理由に、一般の賃貸借契約や保証会社の審査を断られてしまう高齢者の方。親族の連帯保証人確保が難しい場合でも柔軟に対応します。
単身高齢者・年金受給者・見守り連携が必要な方
生活困窮者の方
年金受給者の方、生活保護を受給されている方、または現在経済的に困窮状態にあり生活再建を目指している方。行政・福祉窓口と協調して入居を支援します。
生活保護受給中・年金受給者・公的支援受給者
刑余者の方
仮出所中の方、執行猶予中の方など、再出発に向けて住まいの確保を必要とされている方。保護観察所や更生保護施設等と連携しながら住環境の定着を図ります。
仮出所者・執行猶予者・更生保護サポート対象者
居住支援事業においてサポートする方
居住支援法人や福祉支援機関、地域包括支援センター等による生活支援・日常的な見守りを受けている方。支援機関との密接な情報共有により安心の居住継続を実現します。
居住支援法人サポート対象・福祉関係機関支援対象
当サービスは、住まいの確保に特別なサポートを必要とされる方々の支援に特化しております。そのため、一般の方（上記4つのいずれにも該当しない方）からの保証委託契約は基本的にお受けしておりません。あらかじめご理解とご了承のほどお願い申し上げます。
物件オーナー様・管理会社様に安心を届ける保証内容と提携制度
滞納リスクと万一の退去費用をしっかりカバー
要配慮者の方の受け入れにおいて、オーナー様が最も懸念される「家賃滞納」と「退去時の残置物問題」等に対応した保証プランです。
| 家賃滞納保証 | 月額賃料等の最大24ヶ月分 |
|---|---|
| 退去時サポート | 残置物撤去費用を補償 |
| 法的手続サポート | 法的手続費用を補償 |
※詳しい免責事項や請求手続きにつきましては、保証委託約款をご確認ください。
不動産管理会社様との提携契約を推進しております
管理物件の空室対策や住宅確保要配慮者の受け入れを検討されている不動産管理会社様と、随時提携契約（協定契約）を行っております。
- 一般の保証会社で断られた案件でも迅速に受け入れ審査
- 居住支援事業との連携によるトラブル防止と入居者定着
- 手続きを簡素化する提携スキームをご提案
料金
明瞭でシンプルな料金設定となっております。
| 初回保証委託料 | 月額賃料等の1ヶ月分 |
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※更新料や月額保証料等の詳細につきましては、ご契約の形態や支援内容により異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
ご相談・お問い合わせ
物件オーナー様、不動産管理会社様、ならびに居住支援法人や福祉機関のご担当者様からのご相談を随時承っております。